체증식 계산기로 디딤돌대출이자 계산하기

체증식 계산기로 디딤돌대출이자 계산하기

체증식 상환방식이란

대출금과 이자를 상환하는 방식중 하나로 대출 초기에는 상환금액이 적고 시간이 갈수록 상환금액이 커지는 상환 방식입니다.

초기에 비용이 적다보니 사회초년생등 자본이 부족한 분들이 주택을 마련하고 디딤돌대출을 받고나서 초기부담을 덜기위에 많이 선택을 하고 계신대요.

초기에 다른 상환방식들과 얼마나 비용이 차이가 나는지 체증식 계산기로 디딤돌대출이자를 계산해 보았습니다.

체증식 계산기로 디딤돌대출이자 계산하기

한국주택금융공사 아래 링크로 가시면 체증식계산기로 쉽게 디딤돌 대출이자를 계산해 보실 수가 있습니다.


https://naver.me/GmVVGFdZ

네이버

디딤돌대출한도는 신혼부부 4억,생애최초 3억,일반 2.5억 25세이하  미혼 1.5억 입니다.

신혼부부가 디딤돌대출 4억을 받아 체증식으로 상환할 경우 원리금 상환액을 계산해보았습니다.

대출금 4억
대출만기 30년
상환방법 체증식
대출일자 25일
거치기간 1년
대출금리 3.6프로

체증식계산기로 원리금을 계산해보니 처음에는 120만원정도 이자만 납부하다가 뒤로 갈수록 원금상환액이 커져서 총납부하는 원리금이 커지는 것을 알 수 있습니다.

10년정도 납부했을때는 원리금균등분할상환액 180만정도 납부하는 금액과 비슷해집니다.

따라서 부동산 시장 상황을 잘보고 집값이 어느정도  오르면 원리금 상환액이 많이 오르기 전에 갈아타기를 해서 원리금도 제일 적게 내면서 아파트 상승분까지 가져갈수있겠습니다.

디딤돌대출을 받으실때 상환방식을 잘 선택하셔서 주거비에 도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다!